Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Doulchard 18230
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Maison ancienne au coeur de Saint Doulchard

339 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 13 a 70 ca
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 4

Découvrez cette Magnifique Maison Ancienne à Saint-Doulchard

Plongez dans l'histoire et le charme de cette superbe maison ancienne située à Saint-Doulchard, un véritable joyau immobilier qui saura vous séduire par son cachet authentique et son potentiel infini. Construite en 1930, cette demeure de 170 m² habitable offre un cadre de vie idyllique, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Au rez-de-chaussée, une véranda de 20 m2 baignée de lumière naturelle ainsi qu'un séjour de 56 m² vous accueillent avec élégance. Ce vaste espace est propice aux moments de détente en famille ou entre amis auprès de sa grande cheminée à foyer ouvert . La cuisine, fonctionnelle est bien agencée et donne vers le cellier puis le garage. Trois chambres et une salle de bain vous offre un espace de repos paisible.

À l'étage, une chambre spacieuses et lumineuse vous attend avec sa salle d'eau privative. Ainsi que le grenier qui offre un potentiel pour aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires, un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. 

Le terrain de 1370 m2 est piscinable, vous offre la possibilité de créer un espace de détente unique et sécurisé pour les enfants.

Côté pratique, un stationnement intérieur pour une voiture et plusieurs places extérieures sont disponibles, facilitant ainsi le quotidien. Le chauffage individuel garantit une maîtrise optimale des coûts énergétiques.

Imaginez-vous tout près du bourg de Saint-Doulchard, à seulement 5 minutes à pied de la maison, où vous trouverez un restaurant charmant pour des soirées gourmandes, une boulangerie, boucherie et autre épicerie. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se situent à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Un supermarché et un hôpital sont également à quelques minutes en voiture, assurant un quotidien serein et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    56 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Saint-Doulchard 18230
  • Référence
    529

Détail des pièces

  • véranda
    20 m²
  • pièce de vie
    56 m²
  • cuisine
    7 m²
  • chambre ou bureau
    11 m²
  • chambre
    10,60 m²
  • chambre
    10,70 m²
  • salle de bains
    5,80 m²
  • chambre
    30 m²
  • salle d'eau
    5 m²
  • grenier aménageable
    70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444833701

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