Maison de bourg de 70 + 65 m2 à rénover
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 19 a 30 ca
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Saint-Doulchard
Nichée au cœur de Saint-Doulchard, cette magnifique maison ancienne de 1920 vous offre une opportunité unique de rénover un bien chargé d'histoire. Avec une surface habitable de 70 m² pour la partie habitation et de 65 m2 pour la grange non attenante aménageable, cette demeure vous séduira par son charme authentique et son potentiel infini.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 29 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les trois chambres, bien réparties, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble harmonieux.
La grange et son grenier sont entièrement aménageables avec un garage attenant.Le terrain de 1930 m², piscinable, est un véritable atout. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille autour d'une piscine, entourés de verdure. Le grenier, présent dans la maison, offre un espace supplémentaire pour stocker ou aménager selon vos envies.
Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, possède un charme indéniable. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon familial. Que vous soyez un passionné de rénovation ou un investisseur avisé, cette maison est faite pour vous.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, des médecins généralistes et des épiceries. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, une maternelle, un collège et un hôpital sont accessibles en voiture en seulement quelques minutes. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces verts pour vos promenades.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les points forts du bien
- 2 batiments distincs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturea revoir
- LocalisationSaint-Doulchard 18230
- Référence523
Détail des pièces
- veranda4,70 m²
- cuisine11,30 m²
- Salon / séjour29 m²
- chambre14,20 m²
- chambre ou bureau9 m²
- salle d'eau4,10 m²
- pièce supplémentaire attenante15,60 m²
- grange non attenante65 m²
- garage attenant à la grange20 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444833701