Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bourges 18000
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Maison 4 chambres quartier Mazières

243 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 129 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 04 a 49 ca
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 4

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Bourges

Nichée dans un des secteurs les plus prisés de Bourges, cette charmante maison individuelle de 1990 vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 129 m² de surface habitable, elle se distingue par son excellente disposition et son état intérieur impeccable. Vous serez immédiatement séduit par la véranda de 25 m², parfait pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.

Cette demeure comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille ou pour accueillir vos amis. Les 2 salles d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique.

Le terrain de 449 m² abrite un jardin joliment aménagé et verdoyant, propice aux moments de détente en plein air. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage par pompe à chaleur vous promet une chaleur optimale.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied du lac, vous trouverez également un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, une crèche, un collège, et un parc et jardin sont accessibles en seulement 5 minutes. Un hôpital est également situé à 10 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 0613604499 ou par email à contact@cloix-lumet.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bourges 18000
  • Référence
    528

Détail des pièces

  • Véranda
    24,5 m²
  • Grand salon
    21 m²
  • Petit Salon
    8,50 m²
  • Cuisine
    10,70 m²
  • Chambre
    10,10 m²
  • Chambre
    12,35 m²
  • Salle d'eau
    4,30 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Chambre
    12,75 m²
  • Salle d'eau
    3,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444833701

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